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成都颁布利好房企新政 给予重点企业开发贷款展期、降息

2021-11-25 18:25财经 人已围观

简介央广网北京11月24日消息23日,成都住房和城乡建设局发布关于精准应付疫情冲击全力达成年度目的的公告。...

央广网北京11月24日消息 23日,成都住房和城乡建设局发布关于精准应付疫情冲击全力达成年度目的的公告。公告提出,协调金融机构增加房产信贷投放额度,加快发放速度,保障房产企业和刚需购房人群的合理资金需要,给予重点企业开发贷款展期、降息。

提升房产预售资金监管用效率,企业信用等级为A级及以上的,可用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。在项目主体结构工程完成四分之三与主体结构封顶两个节点,监管额度内预售资金支取比率上限分别提升5%;项目并联竣工验收备案后,监管额度内预售资金支取比率可达到95%。

公告还指出,提前策划明年重大城建项目,总体维持城建资金投入力度不减、资金投入规模不减,谋划192个引领性、带动性、补弱点的重大城建项目,先行拓展项目资金平衡、控规调整、征地拆迁等前期工作,确保项目顺利落地推行。

打造房产项目上市调度机制,全方位梳理年内可达到预售条件的房产项目,打造清单逐一进行服务指导,对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用勉励。

另外,引导发承包双方因不可抗力的疫情影响,合理进行工期调整,计算停工损失和疫情防控成本,防止结算纠纷。督促各区县严格落实农民工工资保证金差异化监管,允许施工总承包单位以企业为单位缴纳农民工工资保证金,信用好的企业可以用金融机构保函或信用担保。

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